房产证丢了怎么办理 东海岸购房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南东海岸都是最好的买房选择。
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，提交东海岸房产证遗失补办书面申请。
2、到东海岸房产档案馆查档并出具东海岸房产权属证明(东海岸房产档案馆收取查档费用)。
3、在报上刊登权属证书遗失声明。
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市东海岸房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
6、待申请人将上述一系列的补证流程走完后，申请人便可等待领取新的东海岸房产证了，一般来说，领取新的东海岸房产证需要花费30天。
1、东海岸房产证是东海岸房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好东海岸房产证的东海岸房产不能进行买卖交易。任何东海岸房产交易行为的第一个步骤就是验证东海岸房产证的真实和有效性，可以这样说，东海岸房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好东海岸房产证的东海岸房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到东海岸房产证之前，东海岸购房者还不能算是该东海岸房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的东海岸房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到东海岸房产证之前该东海岸房产无法进行质押、典当等行为。无法通过东海岸房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该东海岸房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在东海岸房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有东海岸房产证存在这些问题。
6、在没有拿到东海岸房产证之前该东海岸房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将东海岸房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该东海岸房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
东海岸优质楼盘推荐
1、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
2、昌茂湖畔人家： 均价13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于海口市金垦路33号，
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7、恒大海口文化城： 均价18500元/㎡，恒大海口文化城位于海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号，容积率1.65。
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小编分析：拥有一套东海岸的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资东海岸是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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