房地产权证和不动产权证一样吗 昌江楼盘,昌江买房要掌握些简单的昌江房产知识,昌江房地产相关专业知识入门并不易。
昌江县房地产权证和不动产权证都是房屋所有权证和土地使用权证书的合二为一。之前有些地方会分别开具《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《地产权证书》。但是从2018年3月份开始,中华人共和国《不动产登记暂行条例》正式开展实施,从此城镇居民房屋所有权证全部将换成不动产权证,内容相比昌江县房地产权证更加详细。
不动产权证有什么作用1、 不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。
海南房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
2、 昌江买房办手续更加便捷。
普通百姓昌江买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记核心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。
3、 节约成本。
按现有收费标准,以后有房的只收海南房产证费用,免土地登记费;无房的交土地登记费。而且查询档案免费;相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。
4、对企业而言可缩短转贷时间,降低财务成本。
5、保障农民财产权利。
农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。
6、交易更安全。
进行统一登记后,信息可依法公开查询,以保障交易安全。
海南昌江楼盘卖点:2018年海南西线环岛高铁开通之后,昌江逐渐被大家所熟知,并迅速进入购房者事业,让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势,昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业,最大的原因还是这里房价偏低,是海南房价的价值洼地,主要看中日后的发展潜力。说起来,最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。,昌江买房。
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