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五指山房产公证处公证是什么意思

2021-02-05 05:06:56浏览量(

摘要:五指山市房产网,五指山市房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与五指山市房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。五指山市房产公证虽然不是五指山市房产交易的必须环节,但经过公证

房产公证处公证是什么意思 海南五指山市房产信息网,在五指山购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的五指山房价以及该小区五指山房价走势。。

房产公证处公证是什么意思

海南房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与海南房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。海南房产公证虽然不是海南房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的五指山市购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

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海南房产公证处公证流程是怎样的

1、准备材料

应携带以下资料:

(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如海南房产证、未拿到产权证的五指山市购房合同和付款发票等。

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格。

准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、核对信息

公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、签名

在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,公证完成。

海南房产公证的作用有哪些

将公证纳入海南房产管理活动体系,使公证成为海南房产交易的必经程序,对海南房产市场的培育和海南房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

1、公证可确保海南房产交易行为的真实性

民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在海南房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

2、公证可确保海南房产交易行为的合法性

海南房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的五指山市房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保海南房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为海南房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。

五指山养老楼盘推荐

五指山楼盘推荐

1、鸿基蓝山: 均价13500元/㎡,鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处,物业公司是恒鸿基北京物业管理公司。

2、五指山森林湖: 均价16500元/㎡,位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村)。

3、六艺王宫: 均价258万元/套元/㎡,六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔,生活配套有南圣农贸市场 (840米)邮政储蓄银行 (4.6公里)农业银行 (9.4公里)。

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6、翠城华庭: 均价暂无元/㎡,翠城华庭位于翠城华庭,开发商是五指山齐鲁置业有限公司。

7、万合·祥龙湖公馆: 均价8900元/㎡,万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米,物业公司是待定。

8、五指山檀溪: 均价暂无元/㎡,五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,

9、清能·丽景湾: 均价15000元/㎡,清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,物业公司是清能碧桂园物业。

10、五指山避暑山庄: 均价12000元/㎡,五指山避暑山庄位于五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱,容积率待定。

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