买房办贷款需要哪些条件 白马井镇房地产，白马井四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。
2、有稳定的职业和收入。
3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
4、有按期偿还贷款本息的能力。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
6、有购买住房的合同或协议。
7、贷款行规定的其他条件。
1、查询白马井镇购房资格
白马井镇购房者白马井镇买房前先要了解一下自己是否拥有白马井镇购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的白马井镇购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口白马井镇买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、选择房屋
白马井镇买房前对自己的白马井镇购房需求和白马井镇购房能力有清楚的认识。挑选房源时，白马井镇购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。
3、交定金
白马井镇购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同白马井镇购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、签合同交首付
白马井镇购房者在缴纳了定金之后，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。白马井镇购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、签白马井镇购房合同
白马井镇购房合同是白马井镇买房和维权的重要凭证，因此在签订白马井镇购房合同时，白马井镇购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
6、办贷款手续
白马井镇购房者要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分白马井镇购房者还是要通过贷款方式白马井镇买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
海南二手房。。。海南白马井买房优势：白马井古迹位于儋州市白马井镇。主要景观有白马涌泉和伏波将军庙。相传汉代英雄伏波将军马援南征时，因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来人们为纪念这位汉代英雄而造伏波将军庙和设伏波井。
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