房贷面签贷款时会询问负债吗 海南琼中房地产，琼中这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼中买房子。
房贷面签贷款时会询问负债。通常在面签的时候银行不仅会询问征信上面体现的负债，还会了解用户私下的借款等情况。在了解综合经济收入能力，以及还款情况后，评估是否具备按时偿还的能力，才会决定是否放贷。
再有就是用户的负债是哪些方面组成的，比如说是个人消费贷款，还是车贷、房贷、担保贷款之类的，这些负债累计的话每个月需要偿还多少，用户怎么保证每个月还款都能按时还上等等。
面签的时候除了问负债以外，其他情况都是会问到的，像征信情况特别是有过逾期的，会问原因，怎么解决之类的，个人工作信息、家庭情况都可能会进行再一次核实的。
因此用户在面签的时候要配合审核人员，如实进行回答。如果有风险疑问点，最好是解释清楚或者提供相关证明来说明，这些对于后续最终是否放款，或者是否按审批额度放款是有帮助的，否则的话面签不符合，直接拒掉或者降额放贷。
如果房贷面签通过了，放款的时间距离查征信的时间较长，银行担心近期内用户的征信会发生变化，那么就还会再查一次征信。而用户的放款时间与查征信时间间隔并不长，那么通常来说银行只会查一次征信。因此，用户在申请房贷期间，最好不要让征信状况发生变化。
当然了，用户在房贷放款以后，这时候就可以放心申请信贷业务了。
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