房子可以过户给未成年子女吗 博鳌镇房产信息网，博鳌镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
很多家长担心自已的子女在将来为一套琼海博鳌镇房子打拼受累，所以想买套琼海博鳌镇房子过户给子女，那么琼海博鳌镇房子可以过户给未成年子女吗?
琼海博鳌镇房子可以过户给未成年子女，因为法律并没有规定拥有博鳌镇房产证的年龄，因此未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。虽然未成年人没有独立签订琼海博鳌镇购房合同的能力，但家长作为博鳌镇房产购买人可以将博鳌镇房产证上的名字署成未成年子女的名字。办博鳌镇房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将博鳌镇房产写在自己孩子名下。
给未成年子女琼海博鳌镇买房要注意什么
1、琼海博鳌镇买房要全款：贷款银行对借款人的年龄有限制，贷款对象必须是具有完全民事行为能力的自然人，未成年子女没有民事行为能力，是不能办理贷款业务的，所以父母在以未成年子女名义时需要付全款。这样会无形中增加家庭的经济负担。
2、父母不能干涉博鳌镇房产：根据规定，在子女未满18周岁之前，父母不能随意处理其名下的博鳌镇房产，比如抵押、出售等行为。即使父母做生意缺钱，也不得对房屋进行抵押贷款。除非是为了未成年子女的利益，比如未成年子女的教育、医疗需要大额消费等。
3、子女成年后再琼海博鳌镇买房属二套房：随着博鳌镇房产市场的火爆，很多城市出台“限购令”，当中对于“二套房”要求比较高。所以父母以未成年子女名义琼海博鳌镇买房并将博鳌镇房产登记在未成年子女名下，当子女成年后想再琼海博鳌镇买房时，会按照二套房的标准来执行。这样的话琼海博鳌镇买房的要求就会比较高，比如提高首付比例，贷款利率较高、所要交的税费也会较高等。
博鳌镇买房优势：沿九曲江流域分布着富有硅、锶、氟等元素的“对流型”热矿水，其矿化度超过7克/升，是海南浓度最高的温泉水。九曲江温泉出水量大、水温高、水质好，对人体有很好的医疗、保健、美容、养生等辅助效果。，海南琼海博鳌镇买房
博鳌镇房子可以过户给未成年子女吗此文由臻房小伏编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/76036.html
