买车位应注意哪些问题 海南屯昌县新房，海南岛屯昌的房子都是无价的，屯昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、人防车库禁止买卖：人防车库作为车位的一种特殊存在，其所有权属于国家的，开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位，只能暂时租给用户，而不能进行买卖。而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时，一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。
2、二次交易后与原房主进行车位交接：如果某个车位的原房主将房屋售出，那么现任房主就要与原房主办理车位的移交工作。如果原房主的车位使用合同已经到期，此时现任房主就可以放心的与物业重新签订车位租赁或者买卖合同，如果原房主的车位使用合同没有到期，关于该车位的使用问题就需要两者进行协商了。
3、一切细则要求都要写进合同：无论是屯昌买房还是买车，为了避免不必要的纠纷，最好还是用合同来约束双方。包括车位的位置、面积、价格、使用权期限等问题都要在合同中标明。屯昌买房买车都是为了生活的舒心，麻烦与纠纷能少则少。
4、不能使用公积金贷款：住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
1、产权车位：产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。所以，我们在购买的时候一定要和开发商确认车位可以办理产权证。
2、人防工车位：人防车位是另一种类型的车位。开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
3、地上停车位：需要注意的是，小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
4、无约定的地下停车位：在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随海南房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
5、已被公摊的地下车位：如果开发商卖海南房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有。
屯昌县买房优势：屯昌房价，屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。
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