买房定金应该交多少?, 海南乐东县房价,无论是旅游度假、养老还是投资,海南乐东都是最好的买房选择。
一般来说,乐东县买房时在正式交易前,开发商或者海南二手房主会要求乐东县买房人先交纳一定金额的定金,那么交多少合适呢?
一、交纳多少定金?
定金是由当事人约定的,但法律上有对最高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。
二、定金、订金要分清
买卖双方签订的认购书(或意向书)并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款,则乐东购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收乐东购房者的定金;若发展商违约,不与乐东购房者签订正式的预售合同,则乐东购房者有权要求发展商双倍返还定金。
但如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的效应。
乐东县买房优势:海南房产信息网,乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部,跨乐东、东方两县市,距三亚市90公里,环岛高速依园而过。乐东四季如春,年平均温度19℃,是天然大氧吧,其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美,还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池,形成山中有湖,湖中有岛的人间仙境,特别是清晨时分来到天池边,飘渺而平静的池面倒影着群山,十分迷人。
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