售楼部一般留什么楼层 海南澄迈房产，澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
售楼部一般会留下一层与顶楼的这两个楼层的澄迈房子，因为这两个楼层的澄迈房子是最难卖出去的。但通常开发商都会将这两个楼层的澄迈房子价格下调5%左右，以此优惠来吸引海南购房者，这样一来一层与顶楼的澄迈房子就比较容易卖出了。
1、看五证原件：大多数售楼处悬挂的五证都是副本，要知道五证的副本是很容易作假的，现实生活中楼盘出现证件不齐就让海南购房者收楼的情况也是时常发生的，海南购房者要想降低海南购房风险的话，最好是看五证的原件。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
2、不问均价问单价：均价只是一个楼盘销售价格的一个平均值，要知道一个小区里面，澄迈房价低的澄迈房子和澄迈房价高的澄迈房子相差是非常大的，实际你看中的那套房源往往会高于均价。所以澄迈县买澄迈房子不能光看均价，包括楼层差价、楼栋差价、户型差价，差价问清楚了，海南购房者就可以根据自身经济实力进行选择。至于起价，其实是没有多少实际意义的，只是为了吸引海南购房者的注意而已。
3、看配套：澄迈县买澄迈房子一定要看配套，这跟今后的生活有很大的关系，但由于现在都是期房，配套都还没有完善，看配套的话还是需要技巧的。基本上售楼人员在向您介绍楼盘的时候，也会说目前商业配套正在建设中。但是大家要注意，商业项目从建设到发展成型需要有一个过程，所以大家对于自己关注的商业部分也要多留个心。
4、看控销表：很多海南购房者在售楼处看房的时候都不会看销控表，但其实销控表中展示的信息可多了，销控表是直观展示一个楼盘还有哪些房源在售的表，往往最能反映楼盘的销售情况。如果对某个项目比较感兴趣，有购买意向，可以查询销控表，联系置业顾问，以便快速确定心仪房源。
澄迈楼盘推荐
1、玉海金华： 均价15000元/㎡，玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，周边餐饮有老边饺子馆 (1公里)亨美乐餐厅 (2公里)白莲鹅饭店 (2.5公里)川满缘饭店 (2.5公里)。
2、冠永凤凰城： 均价暂无元/㎡，冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，周边娱乐有永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)火山口地质公园 (8公里)万达影院 (500米)。
3、锦绣新城： 均价8800元/㎡，位于澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区。
4、千秋城市广场： 均价27000元/㎡，千秋城市广场位于海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场，容积率2.5。
5、融创·美伦熙语： 均价12500元/㎡，融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，物业公司是融创物业。
6、富力红树湾： 均价15000元/㎡，富力红树湾位于环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处，周边餐饮有火烈鸟主题餐厅 (10米)悦膳坊 (10米)高尔夫西餐厅 (10米)。
7、蓝山湖： 均价12000元/㎡，蓝山湖位于海南省澄迈县福山镇红旗路，产权年限70年。
8、深蓝苑·滨江城： 均价4600 元/㎡，深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路，
9、四季康城四期水岸城邦： 均价16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于澄迈县老城经济开发区北一环路，物业公司是海南祥和物业服务有限公司。
10、华西·芙蓉海： 均价11000元/㎡，华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处，
澄迈休闲度假：澄迈依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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