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海南办理商贷买房需要准备什么材料

2021-01-07 05:07:42浏览量(

摘要:屯昌县房产,1、身份证和户口本,一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件,一式3份。2、婚姻状况证明,已婚的要提供结婚证,离婚的提供离婚证,单身的要到当地民政局

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办理商贷买房需要准备什么材料

1、身份证和户口本,一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件,一式3份。

2、婚姻状况证明,已婚的要提供结婚证,离婚的提供离婚证,单身的要到当地民政局开具单身证明。

3、屯昌县购房合同,屯昌县购房人与开发商签订的屯昌房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》。

4、首付款发票,屯昌房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份。

5、屯昌县购房人收入证明,这个需要到自己公司找财务开具相关证明,因为一般大于5000的都要出具税收证明,如果属于家庭成员共同还款,则要签订共同还款责任确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况下,其他方仍要继续承担还款责任。

6、如果是借款人为法人的话,要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡。

7、无房证明,如果是首套房需到房管局开具无房证明,证明购买的是首套房。

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商业贷款办理流程有哪些

1、提交贷款申请:当签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是海南二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。

2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、.银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理*押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到海南房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。

海南屯昌楼盘卖点:南渡江位于屯昌县西部,以江为界,北岸是澄迈,南岸是屯昌。在屯昌境内流程35公里。其江水深而清,鱼翔浅底,俊秀的群山倒影江中,苍翠的古树破石而立,陡峭的石壁色彩斑斓,富有诗情画意。,海南二手房</a>。

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