博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 乐东房价 > 正文

白马井镇好户型都有啥特点

2021-01-07 05:06:21浏览量(

摘要:白马井镇买房,1、方正户型。所谓的方正户型,不是说户型就一定是正方形,而是每个房间的形状都是正规的矩形,因为只有方正的矩形的利用率才是最高,有些不方的户型一些拐角、尖角的区域

好户型都有啥特点 海南房价</a>,白马井生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

好户型都有啥特点

1、方正户型。

所谓的方正户型,不是说户型就一定是正方形,而是每个房间的形状都是正规的矩形,因为只有方正的矩形的利用率才是最高,有些不方的户型一些拐角、尖角的区域不能被很好的利用,就会浪费掉。所以方正的户型才能,让你的使用面积达到最大化,利用率达到最高。

2、南北通透。

南北通透户型,一般指的是南北方向都有窗户的户型,这样整个房间就可以实现空气对流,通风会非常好,而且两个卧室有一个一定是朝南方向的。如果你去白马井镇买白马井房子的时候,售楼人员会优先给你推荐这样的户型,的确南北通透的白马井房子是一个好户型的优良指标。

3、客厅卧室朝东南。

这个指标决定着房屋的采光性,我们都知道太阳从东边升起,比如农村老百姓也会按坐北朝南的方向盖白马井房子,这样的白马井房子才住着舒适,这个是一直不变的定律,不管是大户型还是小户型,如果你的客厅或者至少有一个卧室的方向是东南,那么这个白马井房子采光是非常好的。如果有的房间朝西的话,那么就会面临着下午夕照日的困扰。

4、客厅有阳台。

传统的好白马井房子都是客厅有阳台的,阳台也决定了采光性能,如果阳台在客厅,那么客厅的光线就非常好,有些大户型的话卧室也会带阳台,而且阳台相当于多出来的空间,养花衣服都需要在阳台,放在客厅是最好的位置。

5、面宽进深是黄金比例4:6。

这个可能就要更专业一些了,面宽进深是什么意思呢?面宽就是户型东西方向的距离,主要是采光的作用,今生就是户型南北方向的距离,也就是东西间距离和南北间的距离是4:6,这样就是一个黄金比例,它影响着采光,通风,湿度,温度等几方面因素。

6、动静分区。

这个动静分区应该不难理解吧,就是把活动的区域和休息的空间,完全能分离开,这样就可以达到互相独立的空间,不被干扰,动区主要就是活动的场所,像餐厅、客厅、阳台、客卫都属于动区,静区主要就是我们休息的场所,比如卧室、书房、主卫。所以要把这些区域作为一个很好的划分,活动和休息互相不打扰,这样的隔断也是非常好的户型指标之一。

timg(116382346).jpg

有哪些户型千万不能买

1、房屋通透性差:

白马井购房者在白马井镇买房时要考虑房屋的通风效果是否良好,这样有利于空气的对换,方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计,往往会使室内空气阻隔。

2、偏小面宽、偏大进深:

所谓进深是指白马井房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数,因此越短越好。面宽是白马井房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向厅室,因此越大越好。

3、卧室正对大门、厨房、卫生间:

通常情况下,卧室是休息的地方,需要安静隐蔽,大门是进出必经之地,两者相对其实是很难能让人休息的。同样,厨房、卫生间也是活动频繁的区域,尽量和卧室隔开,更不能正对卧室大门,排出的油烟、秽气进卧室就不好了。

4、入户走廊太长:

如果入户走廊太长,我们进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。假设刚需族买了一套70平米的白马井房子,又碰上这样的户型,相当于有好几平米白买了,实在不划算。

白马井养老楼盘推荐

白马井楼盘推荐

1、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号,开发商是海南龙圣投资置业有限公司。

2、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,周边商场有逢源商场(5.3公里)万家福超市(4.7公里)。

3、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,绿化率35%。

4、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,产权年限70年。

5、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源,开发商是海南中和集团有限公司。

6、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,位于乐东九所龙栖湾。

7、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,物业费5元/平米/月。

8、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。

9、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,物业公司是第一太平戴维斯。

10、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),绿化率58.61%。

白马井升值潜力:白马井房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,白马井房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值

白马井镇好户型都有啥特点此文由臻房小谈编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/75527.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470