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海南开发商开盘当天就要付首付吗

2021-01-07 05:06:17浏览量(

摘要:陵水清水湾房价,开盘当天是不需要交首付的。开盘就意味着开始出售了,在此之前开发商拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的陵水清水湾房产买卖,一般在清水湾房子开盘的时候就可以签订商品房

开发商开盘当天就要付首付吗 海南清水湾买房,清水湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

开发商开盘当天就要付首付吗

开盘当天是不需要交首付的。开盘就意味着开始出售了,在此之前开发商拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的陵水清水湾房产买卖,一般在海南房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同,然后陵水清水湾购房者交首付。如果陵水清水湾购房者在开盘当天选房的时候没有带齐首付的话,那么可以先缴纳一部分定金,至于定金缴纳多少,需要双方协商。

开盘选房是怎样的一个流程

1、开盘时选房是有顺序的,前往参加活动的消费者,需要根据规则来执行。而目前开发商最常用的两种选房顺序,一是根据前期排号的号码顺序选房,二是通过摇号的方式,决定入场选房的顺序。

2、选房顺序定下来之后,消费者便可在等候区等待,顺便根据现场的展示板,看自己想要的海南房子大致位置。当工作人员叫到对应的号码时,便可开始进场选房。

3、在选房的过程中,要是看到自己想要的海南房子,便可将自己的号码牌贴在对应的位置上,则说明该房源已被选购。如果说自己想要买到被选调了,可从出口出去,与工作人员协商。

4、选到自己想要的房源之后,便可在认购区域,填写认购书,这就意味着海南房子已经被预定了。这时消费者需要缴纳定金,从而确保买方和卖方的利益不受损害。

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首付前要注意什么

1、注意看开发商的资质:开发商的资质也是分等级的,通常从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。一级的注册资本最多,从事时间最长,竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的,但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险,需要谨慎购买。尽可能的选择资质较高的开发商,这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障,将来的生活也会更舒适省心。那么,怎么辨别呢?可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。

2、注意查看开发商的五证:另外,我们在清水湾买房时一定要查看开发商的五证,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商只有具备了五证才能说明所售房屋是合法项目。陵水清水湾购房者在查看五证的时候一定要看原件,因为复印件很容易作弊。

3、注意认真审查陵水清水湾购房合同:陵水清水湾购房合同一般内容比较多,并且太过专业,导致许多陵水清水湾购房者都无法理解,所以陵水清水湾购房者一定要逐条审查陵水清水湾购房合同,一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来,以免后期吃大亏。

陵水清水湾买房优势:海南陵水清水湾房价</a>,三亚清水湾跨越英州、新村两个乡镇,南临三亚海棠湾和亚龙湾,北眺南湾猴岛,是目前亚龙湾之后最优的度假选择地。

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