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【海南买房】买海南二手房可以去房管局查看海南房子情况吗

2021-01-07 05:03:01浏览量(

摘要:海南恒大棋子湾新房,不可以。因为查询二手房的棋子湾房产信息需要产权人的身份证以及相关的棋子湾房产证编号等,而棋子湾购房者在买卖时,一般是不可以自行去房管所查看的,房管所的相关人员也不会提供棋子湾房产信息的

买海南二手房可以去房管局查看海南房子情况吗 海南恒大棋子湾房产</a>,如果你来过海南,看看棋子湾的天,看看棋子湾的白云,就一定有棋子湾买一套房子的冲动。

买海南二手房可以去房管局查看海南房子情况吗

不可以。因为查询海南二手房的恒大棋子湾房产信息需要产权人的身份证以及相关的恒大棋子湾房产证编号等,而棋子湾购房者在买卖时,一般是不可以自行去房管所查看的,房管所的相关人员也不会提供恒大棋子湾房产信息的。

买海南二手房的流程中有哪些注意事项?

1、选房。

大家在选恒大棋子湾房子的时候首先要确定一个区域,根据自己的工作情况及生活需求选择棋子湾购房区域,并对所棋子湾购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房,也可以通过线下中介机构找房。但要注意网上房源有真有假,学会区分很重要,如果找中介公司的话一定要找一些规模大实力强的中介公司,这样才更可靠。

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2、实地看房。

购买海南二手房有一个好处就是可以实地看房,签约前,买方应作些调查,首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。为避免买到产权有瑕疵的恒大棋子湾房子,棋子湾购房者在海南买房前必须要调查欲棋子湾购房屋的产权状况。要仔细查看业主的恒大棋子湾房产证上有几个人的署名,如果是有产权共有人,那么在下一步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。

3、签合同。

签合同是非常重要的一步,棋子湾购房合同中的内容有很多,棋子湾购房合同对买卖双方的权利与义务进行了约束。大家在恒大棋子湾房产管理部门查询产权情况后,如卖方提供的房屋可以上市交易,那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买方就可以交纳棋子湾购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。

4、办理按揭贷款。

买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后,可将所棋子湾购恒大棋子湾房产及相关权益抵押给银行,由银行向买方提供贷款,作为买方除首期款以外的棋子湾购房款,首付款的多少一定要提前了解清楚,准备好。另外办理贷款手续的时候,买方需提供如身份证、收入证明等规定必须提交的证明文件给银行,若贷款银行经审查合格,便会同买方订立抵押贷款合同,而这些材料中,收入证明很重要,棋子湾购房者提供的贷款资料一定要真实有效。

5、办理过户。

办理过户手续的时候,买卖双方一定要亲自到场,买卖双方需要带上身份证原件、恒大棋子湾房产证原件、海南二手房买卖合同等。一般在递件后拿到回执,买方就可以让银行发放之前监管的定金了。

6、房屋交接。

房屋交接的时候细节问题就比较多了,交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果恒大棋子湾房产内部还有家具家电,还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。

棋子湾优质楼盘推荐

棋子湾楼盘推荐

1、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,容积率2.40。

2、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,

3、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,产权年限70年。

4、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,物业费1.80元/平米/月。

5、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,绿化率65%。

6、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),周边娱乐有呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里。

7、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,周边娱乐有生生咖啡厅 (435米)品味咖啡 (562米)笑迎天下客 (632米)心怡会所KTV (866米)。

8、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),物业公司是昌江百祥物业。

9、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。

10、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,物业费暂无资料元/平米/月。

棋子湾是否值得买?棋子湾房价还会涨吗?很多人问小陈,棋子湾房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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