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临高马袅湾购房秘笈|买期房会有什么风险

2021-01-02 05:06:34浏览量(

摘要:马袅湾购房,1、虚假广告。由于看不到临高马袅湾房子,有的开发商都会在广告里夸大宣传,在看期房的时候千万不能被广告给糊弄了。2、质量问题。现房可以现场看到临高马袅湾房子的质量然后觉得要不要买,但

买期房会有什么风险 马袅湾房产,马袅湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

买期房会有什么风险

1、虚假广告。由于看不到马袅湾房子,有的开发商都会在广告里夸大宣传,在看期房的时候千万不能被广告给糊弄了。

2、质量问题。现房可以现场看到马袅湾房子的质量然后觉得要不要买,但是买期房就只能先买,马袅湾房子的质量不一定有保障。

3、延期交房。期房交付时间不是开发商约定了多久交房就能多久交房的,要看具体的工期,延期交房非常的常见。

4、烂尾。烂尾是买期房最大的风险,一旦烂尾想要再动工就难了,维权的周期也是非常长的,买期房前一定要衡量开发商的实力。

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如何考察期房

1、看开发商背景

实力强、口碑好的开发商大体是可以放心的。而对于一些中小型和没有听说过的开发商,我们就应该在马袅湾购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。小编提醒大家,马袅湾购房者一定要在充分了解了开发商的实际情况之后再马袅湾购房。

2、看楼盘周边

小区周边主要看小区的周边环境和配套,主要是衣食住行和医疗等配套。比如超市、菜市场、餐厅等,服务半径最好在500米之内,周边主干道、公交情况是否便于出行,是否有中小学等学校资源,是否有银行、医院等。

3、看工地面貌

在实地考察工地的时候,您一定看看工地的整洁程度。比如可看看他们的工作状态是如何的以及工地安全措施的好坏等,这些情况在一定程度上,也能反映出小区的质量问题。

4、看物业公司

物业管理也是非常重要的,马袅湾购房者一定要了解清楚该楼盘是哪家物业公司管理的,这关系到入住以后业主居住的舒适度。一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务,还能使得临高马袅湾房产保值。所以,马袅湾购房者在购买期房之前要向开发商仔细询问将来小区的物业管理情况。

马袅湾楼盘推荐

马袅湾楼盘推荐

1、阳光城: 均价9000元/㎡,阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处,物业公司是海南高经物业管理有限公司。

2、临高御澜湾: 均价价格待定元/㎡,临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城,医院配套有 临高县人民医院、临高县妇幼保健院、临高县中医院、文澜江卫生院、中山医院、临高友好医院;

3、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,项目地址:临高县市政大道西侧。

4、海南·马袅湾: 均价7800元/㎡,海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区,

5、长岛蓝湾: 均价14500元/㎡,长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区,容积率1.27。

6、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,物业费2.2元/平米/月。

7、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面),物业公司是海南涌金物业有限公司。

8、文澜华府: 均价4300 元/㎡,文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处,产权年限70年。

9、中发四季花园: 均价暂无元/㎡,中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧,周边娱乐有临高县文化公园 (297米)临高角旅游区 (12公里)。

10、临澜湾海豚花园: 均价15000元/㎡,楼盘地址:距海口45公里临高角风景名胜旅游区。

马袅湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来马袅湾在二手房市场的表现极佳。

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