房产抵押贷款手续怎么办理 海南屯昌买房，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。
1、挑选贷款机构：不同贷款银行的规定有差异，所以要选择更合适的银行办理。
2、提交申请材料：房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、贷款机构审核：抵押贷款的申请资料已经提交给贷款银行后，就可以等贷款机构的审核结果了。
4、评估：屯昌房产评估时会产生评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估屯昌房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额)，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、签合同：银行在审批贷款通过之后，根据房屋评估价值确定可贷金额后与贷款人签订贷款合同。
6、等待放款：签订抵押贷款合同后就可以等待银行放款了。
1、屯昌房产抵押需要是借款人名义的屯昌房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明;
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清贷款的屯昌房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果屯昌房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
海南二手房。。。海南屯昌买房优势：2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。
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