【海南观澜湖楼盘秘籍】买房申请组合贷的条件是什么

买房申请组合贷的条件是什么 海南观澜湖买房，如果你来过海南，看看观澜湖的天，看看观澜湖的白云，就一定有观澜湖买一套房子的冲动。

1、贷款人在当地缴存了住房公积金，且满足缴存年限及缴存金额。

2、贷款人有稳定的职业与收入，且银行信用良好，并具备偿还贷款本息的能力。

3、能够满足当地公积金管理部门及贷款银行规定的其他条件。

1.借款人到住房资金管理处填写《借款申请表》并提供相关资料;

2.住房资金管理部门对借款人进行初审;

3.受托银行对借款人进行调查，包括：观澜湖购房行为是否合法;收入情况，偿还贷款本息能力等;

4.如果受托银行调查合格，出具调查意见书递交住房资金管理部门，由住房资金管理部门审批;

5.审批通过，住房资金管理部门签发委托贷款通知单;经办行主管机构审批通过;

6.受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户;

7.借款合同生效，住房资金管理部门将资金划入委托贷款基金，由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户;

8.借款人按照规定的方式按时还款，包括个人住房公积金贷款和银行贷款;

9.借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。

1、贷款额度高。公积金贷款额度有限制，而且相对较低，不能满足很多客户，而采用组合贷款能贷到的额度会较高。

2、节省利息。组合贷款涉及到商业贷款利率和公积金贷款利率，公积金贷款利率要低很多，相同条件下，组合贷款的利息要低很多。

观澜湖楼盘推荐

1、名门广场北区： 均价7597元/㎡，名门广场北区位于海口市蓝天路31号，生活配套有家乐福超市近在咫尺，毗邻省机关第二幼儿园、第九中学等书香府邸；酒店、医院、银行等成熟配套一应俱全 周边学校： 机关第二幼儿园、第九中学等书香府邸。 。

2、海秀花园： 均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁。

3、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），周边娱乐有听海酒廊 (300米)喜来登温泉度假酒店水榭吧 (300米)新国宾馆雪茄吧 (500米)西秀海滩公园 (700米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)。

4、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，物业费1.50元/平米/月。

5、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，绿化率43%。

6、皇冠世纪豪门： 均价11000元/㎡，皇冠世纪豪门位于海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)。

7、洛杉矶城： 均价12000元/㎡，洛杉矶城位于海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁），

8、金色美舍： 均价7800元/㎡，金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，绿化率30%。

9、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，容积率1.793。

10、怡和·湖城大境： 均价9500元/㎡，怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，

观澜湖独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来观澜湖在二手房市场的表现极佳。

【海南观澜湖楼盘秘籍】买房申请组合贷的条件是什么此文由臻房小贺编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/75140.html