房贷首付30%和40%一样吗 海南澄迈县买房，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。
是不一样的，首付30%剩余70%就要贷款，而首付40%剩余60%贷款，以同样的贷款利率、贷款年限来说，自然是首付40%的压力更小，每个月的还款额更少，支付的总利息更少。但是考虑到后期资金需求、通货膨胀、投资收益等等方面，因此不能简单说哪一种方式更好。
建议用户从自身的情况出发进行综合考虑，以实际情况为首。
1、考察开发商资质
如果海南购房者购买的是澄迈县新房，那么在交首付前之前，一定要检查的就是开发商的资质，因为购买澄迈县新房基本上都是期房，海南购房者首付款交了之后，还需要等很长的时间才能接房，如果开发商的资质不够好的话，这样的开发商就不是很可靠，延期交房和烂尾的几率就会大一些。
2、核查房屋产权
针对不同的澄迈房产情况，海南购房者在交首付款之前需要调查的内容不一样，如果是购买澄迈县二手房的话，海南购房者就要注意核查澄迈县二手房的产权，核对产权人跟卖家是否一致。需要注意的是，澄迈县房地产登记在一个人名下，并不一定意味着该澄迈县房地产的所有人只是一个人，海南购房者要注意房屋产权共有人这种情况，澄迈县买房之前一定要跟所有产权人接触。
3、查询房屋抵押状态
为避免买到还有债务未还清的海南房子，澄迈县买房之后产生其他的债务纠纷，海南购房者在交首付款之前，还需要查询清楚海南房子的抵押状态，若购买未解除抵押的商品房，对于海南购房者来讲，海南购房风险很大，海南购房者应该在交首付款之前向澄迈县房地产抵押登记部门查询澄迈县房地产抵押登记状况。
4、注意合同条款
因为交首付款的时候就是签订海南购房合同的时候，在购澄迈县买房屋的过程中，海南购房合同起到的作用非常的大，海南购房者在澄迈县买房时需要注意海南购房合同中的内容，针对房屋描述是否清晰准确，交房时间和标准是否明确，还要注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
海南房产信息网。。。海南澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。
房贷首付30%和40%一样吗此文由臻房小凤编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/74973.html
