贷款海口市买房需要什么证件和手续 海南海口二手房，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、证件：本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。
2、手续：到银行提出贷款申请;接受银行的审查，并确定贷款额度;签订借款合同;银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
1、查询海口市购房资格。
在海口市买房之前，海口市购房者一定要先了解自己是否符合当地的海口市购房条件，特别是想要在这些大城市海口市买海口房子的朋友，如果不具备当地的海口市购房资格就无法申请贷款购海口市买房屋。
2、估算海口市购房资金。
贷款海口市买房可不只是准备好首付款就可以了的，海口市购房者应该在办理贷款海口市买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好海口市购房预算。
3、看房选房。
海口市购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选海口房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。
4、交首付签合同。
虽然现在大多数海口市购房者在选好了海口房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，海口市购房者也可以选择不交。海口市购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。
5、办理按揭手续。
海口市购房合同签好了之后，海口市购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。
6、房屋交接。
如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。
海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 ，海南海口市楼盘
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