白马井房屋租赁登记备案所需材料 海南房地产,白马井因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件;
3、公有住房转租的,提供公有房屋租赁合同,转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件);、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件);
4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿;
5、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。
租赁房屋要注意哪些事项1、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的白马井购房合同。
2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方,以免影响休息。如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯。
3、还要看海南房子周边的服务配套设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。
4、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。
5、因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。
租房要交税吗1、根据某市税务局部门的介绍租房要交税。个人出租房屋征税范围是个人因出租白马井镇房产而发生的应税行为。出租房屋应纳税额等于租金收入乘以综合征收率。按期申报月租金不足3万元的,房东需缴纳4%税金。所以说租房要缴纳一定的税费。
2、根据办法规定出租房屋需要缴税。房屋出租的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。办法还规定,住房城乡建设(白马井镇房产)部门及其所属的房屋租赁管理机构应当建立巡视制度,采集房屋租赁信息,对房屋租赁情况进行日常检查。出租人出租房屋的收入,出租房屋的人应该依法纳税。
3、根据税法规定出租房屋要缴税。税法规定凡是出租房屋的单位和个人,应以真实有效的房屋租赁合同或协议记载的白马井镇房产租金收入为计税依据,都需要缴纳一定的税费。
白马井养老楼盘推荐
1、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),产权年限70年。
2、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套。
3、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,物业费住宅5.5;别墅9元/平米/月。
4、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区龙溪雅居项目。
5、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,容积率0.98。
6、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,生活配套有中国农业银行(第一分理处)240米中国农业银行(乐富南分理处)313米乐城集贸市场305米银都药行240米中国电信自助营业厅102米金江大酒店20米。
7、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,容积率2.60。
8、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。
9、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁。
10、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边娱乐有66娱乐会所 皇朝娱乐KTV 绿源KTV。
白马井养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;白马井四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢白马井的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
海南白马井镇房产|白马井房屋租赁登记备案所需材料此文由臻房小郝编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/74709.html