房贷提前还款要本人到银行吗 儋州市购房,在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。
房贷提前还款是需要本人到银行的。借贷人在预约号提前还款之后,就可到柜台申请办理,按照要求将剩余未还款项一次性存入到还款账户当中,银行会安排人员进行划扣。划扣成功后用户就可以拿着开具的还款结清证明,去房管局办理解押手续。
如果借贷人不方便自己本人到场的话,可以委托直系亲属管理,需对方带上委托书、身份证件等资料。
房贷提前还款的办理流程1、要想还款是需要预约的,而且每个银行和每个支行的时间都是不同的,这些都要看银行的,因为还款的人少肯定就快,预约还款的人多肯定就慢,快的当天预约第二天就能还款了,有些慢的可能会要几个月,所以要想提前还款就先去预约吧。
2、准备好自己的贷款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件,带好这些基本上就没问题了。带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上,去银行填写还款申请表,如果钱在其他银行卡上转到还款卡上,等着银行扣钱就行了。
3、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的,所以还了钱需要去房管局注销抵押,有些银行是会去注销抵押的,但是一般需要的时间要久一点,如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押,这个就需要问银行了,看是银行注销,还是自己注销。
房贷还清后需要办理的手续1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3、向开发商办理押金的退还手续。
若在贷款期间已办理过儋州市房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
若未办过儋州市房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理儋州市房产证。
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