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三亚亚龙湾期房和现房怎么选?在三亚亚龙湾过冬买期房还是现房划算?

2020-12-19 13:20:24浏览量(

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一、海南亚龙湾“期房”和“现房”的区别在哪里?

三亚亚龙湾期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,那么,三亚亚龙湾买房究竟该选期房还是现房?我们都来看看。。。

三亚亚龙湾买期房还是现房?

1、三亚亚龙湾期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。三亚亚龙湾期房在户型上的选择空间比现房大,相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。

2、买三亚亚龙湾现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度,以及自身的经济条件而定,一般来说期房相当于一定的风险投资,得到的回报就是较低的房价,但风险也很大,几乎与开发商的风险同在,万一有个闪失,在政策上和经营上出现风险危机,有钱的话就买现房好了,直接看得见,摸得着,工程质量好不好,配套完善不完善,一目了然,就是相对贵点。海南三亚亚龙湾期房、现房的概念简单透明,其实没什么好辩论的。

3、海南三亚亚龙湾现房,理解起来很简单,就是开发商竣工,验收合格的房子;你可以到房子里感受阳光,光线,布局,甚至开始设计装修,一切就等待一个手续,就可以装修入住的房子,可以大大的规避很多风险;海南亚龙湾现房销售更加直观,信任度会更高一些;但是对开发商的要求也极高,必须资金充裕才可以,现房的价格,目前来讲,都会高一些,这也是不争的事实,但是比起3年住不上房子,很是值得的;

4、三亚亚龙湾期房和现房各有利弊,期房一般比现房便宜,而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素,一般得2年左右才能交房,时间长,而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题,更怕房子烂尾,白交了钱还住不上房子。海南三亚亚龙湾现房能直接去现场看房,优缺点一目了然,如果是尾房(一些户型差点的),价格能便宜些,如果是好户型,价格会贵些。

关于购买三亚亚龙湾期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。海南三亚亚龙湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三亚亚龙湾期房与现房优缺点有哪些?

三亚亚龙湾交通三亚凤凰机场,市内公交,出租,景区有热带天堂森林公园、海底世界、鸟巢度假村、贝壳馆,沙滩海水质量最优,冬季比较暖和,全年平均气温25.5℃,均可下海游泳,年均温度25.5℃,重要的是享受了三亚亚龙湾的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

海南亚龙湾期房VS现房优势不足

三亚亚龙湾期房和现房的定义

三亚亚龙湾期房:就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子,需要一定的时间才能够领证入住。

三亚亚龙湾现房:就是建好了的房子,可以很快领到房屋产权证,能直接过户入住。

三亚亚龙湾期房与现房优缺点有哪些?

1.商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。

2.区分三亚亚龙湾现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格,现房工程已经竣工验收合格,投资风险降低,而期房买的是图纸,还未完成竣工,未确定因素较多,投资风险高于现房,开发商在建设过程中设计.资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失,同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3.三亚亚龙湾现房买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构.质量.环境.配套.物管等;而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象,一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是精装修过的,所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

三、三亚亚龙湾房产还能升值吗?

无论是出于什么目的在海南三亚亚龙湾购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的三亚亚龙湾楼盘信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南三亚亚龙湾的房地产升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019三亚亚龙湾买房分析

1、三亚亚龙湾新房能投资吗? 三亚亚龙湾年平均温度20~21℃,三亚亚龙湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着三亚亚龙湾养老配套日益完善,三亚亚龙湾房价将一路高涨。三亚亚龙湾买房还是要早买。

2、 三亚亚龙湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚亚龙湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。 冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。 冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

3、 三亚亚龙湾的慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受三亚亚龙湾的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。三亚亚龙湾买房你会爱上这种慢节奏的生活。

结语:从三亚亚龙湾优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,三亚亚龙湾都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。三亚亚龙湾现房期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。三亚亚龙湾期房和现房怎么选?在三亚亚龙湾过冬买期房还是现房划算?供大家参考。。。

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