海南万宁买房分析|什么是板楼和塔楼结合

什么是板楼和塔楼结合 海南万宁楼盘，海南万宁，风景优美，空气新鲜，海南万宁有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

一栋楼中有的户型包含板楼的特点，有的户型包含塔楼的特点。一般板塔结合建筑表现为：一栋楼，两边属于塔楼户型，中间属于板楼户型。目前板楼有两种类型：一、长走廊式，住户之间靠走廊连在一起;二、单元式拼接，几个单元拼成的。

首先来说说板楼。板楼指的是由多个住宅单元组成的。每个单元都有自己单独的楼梯，现在的板楼也多配备电梯。如果看平面图，典型的板楼阳面比较宽，一排排若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼在这三种建筑结构中是最好的，所有的户型都能做到南北通透，全明户型，往往价格也比较贵。

其次就是板塔结合。这种建筑结构兼具板楼和塔楼的特点。中间是板式结构，能做到南北通透，但东西边户型往往是塔式结构，就好比下面这种，是典型的板塔结合的建筑结构。这种中间户型也算是南北通透，但做不到全明户型，比如厨房和卫生间，至少有一个可能没有窗户。当然价格也比板楼便宜点。

最后是塔楼，塔楼指的是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。简单说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。塔楼的平面图特点是，一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。

对于板塔结合，是一种介于板楼和塔楼中间的最合适的商品。使用率、性价比高還是定居的舒适感都接近二者之间。既能够大致考虑光照、自然通风和隔热保温等规定，又能适度的提升建筑间距，无论是于居民還是海南房地产商而言，都能寻找一个均衡。价钱也相对性中等，比板楼划算，但比塔楼要稍贵一点。

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