不想买房还可以退认筹金吗 海南白马井房子，白马井买房无小事，因为白马井买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以白马井买房时要注意的事项有很多~
可以退认筹金，因为认筹金和定金不同，因为认筹金在一般情况下是可以无条件全额退款的，只要白马井购房者没有和开发商签订任何条款协议的话，那么认筹行为就不具备法律效应，白马井买房人在认筹过程当中所交的认筹金或者是诚意金，白马井买房人是可以要求开发商退还给自己的。
1、定金：白马井购房者购白马井买房屋之后定金可以被当作房款支付给售房者，如果白马井购房者不打算购买该房屋的话，是不可以要求退还定金的，而如果售房者不打算出售该房屋，应该双倍返还定金给白马井购房者。但是需要注意的是，在缴纳定金之后，买卖双方应该以书面的形式来进行约定，在定金合同中约定好交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
2、订金：当买卖双方达成房屋买卖意向之后，买方需要支付一部分订金给卖方，而支付订金的时候，需要约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，并且还要约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付了定金，在此期限之内就可以优先购买该房屋。因此订金也被视为预付款。但是需要注意的是，订金不具备担保作用，也不能证明合同的成立，在买卖合同顺利履行的情况下，订金可以当做房款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是买方还是卖方违约，订金都要原数返回。
3、意向金：意向金和认筹金是一样的道理，收取诚意金的时候，卖方向白马井购房者承诺一定的优惠，并以此确定白马井购房者有优先购白马井买房屋的权利，但是诚意金更相当于一种营销手段，而且诚意金也不具有合同效力，不受到法律保护。
4、认筹金：认筹金和诚意金是一样的，一般来说，认筹金存在于海南二手房交易市场中，白马井购房者缴纳认筹金之后，在房屋交易时可以把意向金当做是房款的一部分，至于应该缴纳多少认筹金应该由买卖双方来决定，但是白马井购房者需要注意的是法律上并无意向金一说。
海南白马井楼盘卖点：白马井镇位于儋州市中西部，地理坐标为北纬19°43′，东经109°13′，濒临北部湾，地处海滨，地势平坦。属热带季风气候，春季温暖，降雨较少，夏秋季高温多雨，雨热同期，冬季气候温和，年平均降雨量在1500毫米左右，年平均气温23.8°C，一月份平均气温17.5°C，七月份平均气温28.5°C。，海南房子。
【白马井买房解读】不想买房还可以退认筹金吗此文由臻房小昌编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/73132.html
