【海南月亮湾买房】认购书中都有哪些内容

认购书中都有哪些内容 海南二手房，海南岛月亮湾的房子都是无价的，月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、买卖双方基本情况：

首先针对月亮湾房产交易的双方基本情况都会在认购书中写明，通常购买月亮湾新房的话，卖方就是开发商，即开发商名称、地址、电话，销售代理方名称、地址、电话；买方就是月亮湾购房者自己，是个体，即月亮湾购房者名称、姓名、地址、电话、身份证件种类。

2、月亮湾房产情况：

认购书是月亮湾购房者在选购好月亮湾房子之后才签订的，所以认购书中也应该明确所交易月亮湾房产的真实情况，包括楼盘地址、认月亮湾购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等等。

3、付款方式及金额：

月亮湾房子的基本情况写清楚之后，月亮湾房子的交易价格也是敲定好了的，而为避免买卖双方违约，也是需要在认购书中写清楚的，通常认购书中，这一部分占据了比较大的篇幅，针对房屋价款的具体内容，包括月亮湾房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式（全款、分期、贷款或其他方式）。

认购书签订的时间是在月亮湾购房者选房之后，月亮湾购房者一旦签订了认购书，那么认购书就起到了一定的法律效力了，认购书为预约合同，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。而在我们生活中，如果月亮湾购房者签订了认购书，就代表认同需要购买这套月亮湾房子，并且签订了认购书是需要交一笔定金的，一方违约的话，就需要承担违约责任。

1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，出卖人已经按约定收受月亮湾购房款，该协议认定为商品房买卖合同。”

月亮湾养老楼盘推荐

1、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区白金大道一号。

2、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，

3、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，

4、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，周边商场有邮购超市 (2.8公里)隆灿超市龙楼店 (2.9公里)内置商业中心 (500米)。

5、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），

6、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，物业费1.6元/平米/月。

7、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），楼盘特点，小区配套设有：游泳池、地下车库、人工湖、网球场、羽毛球场、回廊等设施；周边配套：怡喜市场、文昌中学、海南外国语学院、文昌市第三小学、亿嘉商场超市等设施。                                                                             车  位  数：                地下停车位800个                                                                                                             基本参数：                            　　平均楼距超100米。

8、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，项目地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。

9、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，绿化率50%。

10、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，绿化率45.68%。

月亮湾独占优越自然资源的环境下，月亮湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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