买房时需要注意哪些细节？ 观澜湖房地产，观澜湖的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
观澜湖买房时需要注意哪些细节？
1、注意地段
观澜湖买海南房子要注意什么细节，首先海南房子的地段要注意，如今很多人都热衷于购买市中心附近的海南房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比较大，交通拥堵等问题是很常见的。
2、注意小区环境
选择购买小区房的时候，我们要看的是，进出小区的通道是否足够宽敞，小区入住率上升后，如果进出小区的街道不够宽敞，加之物业管理不到位，那么不仅居住起来不方面，而且光是每天的出行就成了很大的问题。
3、注意开发商
由于每个企业的不同，开发商的实力也有很大区别的，所以，建议消费者在观澜湖买房时选择一些较大的海南房地产商为首选。无论是看房还是交房时，要注意查看五证，确保房屋产权的合法性。
4、签订观澜湖购房合同
还有，签订观澜湖购房合同的条款一定要看仔细，尤其是页码是否对应，而且合同最后基本都会有户型图，一定要求销售方必须给合同加盖骑缝章。
5、选择贷款银行
现在人们观澜湖买房大多数都使用的是贷款观澜湖买房，因此，在这里建议观澜湖购房者，
观澜湖购房时向销售顾问咨询都有哪几家银行的贷款可以选择，
推荐观澜湖购房者选择贷款热度不高的银行申请贷款，其他原因没有，主要是贷款利率，有的银行会以基准利率作为你的贷款利率，有的则要高一点。
6、仔细验房
验房这个问题相信不用多说了吧，若不验房，就签验房单的话，一旦有问题再找可能稍微会有点麻烦，所以问题要及时发现，及时解决。有时候验房组根本就是一些施工人员临时帮忙，不负责任，越是这种情况越必须要求验房组出人陪你一起去验房。
海南观澜湖楼盘卖点：海口市观澜湖属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。，海南观澜湖房产。
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