商铺房产税的征收范围是什么 三亚海棠湾房产，海棠湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、海棠湾房产税的征收范围：海棠湾房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二海棠湾房产税的优惠(免税)，根据《中华人民共和国海棠湾房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列海棠湾房产免纳海棠湾房产税：国家机关、人民团体、军队自用的海棠湾房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的海棠湾房产：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的海棠湾房产;个人所有非营业用的海棠湾房产;经财政部批准免税的其他海棠湾房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征海棠湾房产税。
3、变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等是否属于你们海棠湾房产所有权和海棠湾房产税征收范围内，如果是的话就应该缴纳海棠湾房产税，我知道的就是独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等就不属于海棠湾房产税征收范围，因为那是公共场所。
商铺海棠湾房产税如何征收
1、从价计征的，其计税依据为海棠湾房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即海棠湾房产出租的)，以海棠湾房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
如浙江省规定具体减除幅度为30%。海棠湾房产税税率采用比例税率。按照海棠湾房产余值计征的，年税率为1.2%;按海棠湾房产租金收入计征的，年税率为12%。
2、海棠湾房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
以海棠湾房产原值为计税依据的;应纳税额=海棠湾房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
以海棠湾房产租金收入为计税依据的;应纳税额=海棠湾房产租金收入×税率(12%)
自己门面海棠湾房产税，以海棠湾房产原值为计税依据：应纳税额=海棠湾房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
海棠湾房产税什么时候开始征收
1、上海和重庆的海棠湾房产税在2011年1月28日其正式试点开征海棠湾房产税，距今已 过7年。今年的立法工作计划，已将海棠湾房产税法列入预备项目，并且是立法项目的第一类，继不动产统一登记实施之后，海棠湾房产税立法工作已经被提上日程。
2、需要强调的是，三亚海棠湾房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，2018年是海棠湾房产税立法比较恰当的时机。
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