办昌江县房产证交契税怎么算 海南房产网，昌江四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、如果住房面积在90平以下的话，一般在办理昌江县房产证时需要缴纳总房款的1%。
2、如果住房面积90-144平的话，一般在办理昌江县房产证时需要缴纳总房款1.5%。
3、如果住房面积144平以上的话，需要缴纳总房款3%。
4、二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算。
1、昌江县房产交易完成之后办理昌江县房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放昌江县房产卖契，原则上昌江县房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持昌江房地产交易所发给的昌江县房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、公共维修基金一般由昌江县房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理昌江县房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得昌江县房产证。
5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取昌江县房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对昌江县房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
昌江买房优势：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。，昌江房子
海南昌江县楼盘——办昌江县房产证交契税怎么算此文由臻房小邵编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/72627.html
