行政双拼房是什么意思 海南万宁石梅湾新房，海南岛石梅湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
行政双拼房是指用于办公使用的双拼房，因为很多办公环境需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，但其是有两个海南房产证的。开发商可以规避“90/70”政策的限制，海南购房者也可以从中获得实惠。
优点：
1、价格便宜
双拼户型性价比高，价格比单户型便宜很多。一般来说双户型每平米价格可以单户型少三千元左右，一套双户型价格比两套小户型价格要节约几十万。
2、有两个海南房产证
双拼户型由于是两个小户型捆绑销售，虽说可以打通使用，但是仍然有两个海南房产证。而单户型只有一个海南房产证。
3、面积大
两套小户型打通为一套大户型的万宁石梅湾房子，双拼户型的面积大。
缺点：
1、办证复杂
双拼户型有两个海南房产证，贷款按揭银行审批情况以及协议合同和资料准备复杂。
2、购买困难
由于双拼户型是两套小户型万宁石梅湾房子，而在国家限购令下，一个户口本不可能一次性购买两套。
3、装修麻烦
双拼户型由于是两个小户型打通的，布局没有单户型合理，而且加上承重墙的布局问题，后期装修有点麻烦。
海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾的海比其他湾区的海更加清澈，沙滩更加纯洁细腻，还拥有中国唯一的天然青皮林，数十公里绵延开来，成为绝美海岸的又一道风景线。迎风看海，呼吸着珍贵天然氧吧带来的清新空气。在这片美丽的海湾上，就坐落着石梅湾威斯汀度假酒店，酒店还坐拥石梅湾六公里长的纯净海滩。，海南万宁石梅湾房价。
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