拿到准迁证后落户流程是什么 海南万宁石梅湾二手房，石梅湾买房时，大家最关心的往往是石梅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
1、拿到准迁证后首先要核对本人信息是否有误。
2、拿到准迁证后携带身份证、户口本、准迁证第二联到户籍所在地派出所打印户口迁移证。
3、持迁移证、准迁证第三联、身份证、石梅湾房产证到各区户籍管理中心办理落户手续。
以上海为例，落户方式有以下几种：
1、上海居转户：
特色：时间：7年 ;社保基数≥2倍社平工资;
针对人群：高收入、高学历、年轻、稳定性强、工作单位优秀。
2、创新创业，投资企业人才落户上海：
特色：时间：2年(实际运营);
针对人群：获得风投企业的股东、风投机构的股东和高管。
3、人才引进落户上海：
特色：时间：3年 社保基数≥2倍社平工资;
针对人群：高学历 专业技术强 高收入。
4、非沪籍应届生落户上海：
特色：时间：6个月;
针对人群：985/211硕士以上全日制学历学位。
5、留学生落户上海：
特色：时间：10个月 社保基数≥1倍社平工资;
针对人群：海外留学回来的本学以上人群。
6、投靠：
特色：时间：10年;对社保个税无要求;
针对人群：嫁(娶)上海人。
石梅湾养老楼盘推荐
1、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，容积率1.7。
2、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于中骏华庭，开发商是海南中骏投资有限公司。
3、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，周边餐饮有行云流水海鲜舫(900米)艾美酒店(500米)渔人码头海鲜美食城(1公里)南燕湾滨海渔家(1.3公里)。
4、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，位于万宁市东澳镇神州。
5、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万福家园，开发商是海南万宁开泰房地产有限公司。
6、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，产权年限70年。
7、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），物业公司是深圳恒基物业(国家一级)。
8、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，产权年限酒店式公寓:40年。
9、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）。
10、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），周边餐饮有港隆酒店-烧烤园 (350米)金源文昌鸡饭店 (930米)伊萨娜印尼餐厅 (300米)食味先日本料理餐厅 (2公里)东北一家人 (800米)黎苗风味园 (700米)芭蕉屋餐厅 (900米)。
石梅湾升值潜力：石梅湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，石梅湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
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