博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 保亭房价 > 正文

海南保亭县房价——精装房交付可以马上入住吗

2020-12-03 05:06:20浏览量(

摘要:保亭养老,精装房交付了不能马上入住,精装房一般都是刚完成装修就交房,这个时候屋里很多物件都会产生甲醛,马上入住是不太明智的选择,一般要通风至少2-3个月。如果是买的精装现

精装房交付可以马上入住吗 保亭县买房,保亭没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

精装房交付可以马上入住吗

精装房交付了不能马上入住,精装房一般都是刚完成装修就交房,这个时候屋里很多物件都会产生甲醛,马上入住是不太明智的选择,一般要通风至少2-3个月。如果是买的精装现房,海南房子已经完工很久了,这样的精装房可以马上入住。

525d6ced517f66e11c8fe2f5a96add7d_1709469219267.jpg

精装房验收要注意哪些地方

1、验明证件

业主在收房时首先应查看开发商是否具备交付的全部法律文件,即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,必要时可要求核对相应原件。

2、建材品牌

已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致,是精装房收房时经常出现的问题。比如,材料清单写的是进口品牌,但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现,在签署保亭县购房合同关于装修的附加条款时较好将装修材料品牌、型号等写清楚,尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。

3、检查电路有没有问题

首先业主应向开发商索要竣工图纸,然后根据竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。此外,还要在现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,这些都是在验收精装房时要注意的细节。

4、橱柜五金部件

在橱柜上面的问题比较多见,尤其是橱柜上的金属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量,一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。比如橱柜中的拉篮,业主可试着抽拉几次,如果手感平稳,而且噪音较小,质量一般都较有保证。

5、检查洁具排水

精装房中的洁具质量差别也很大,业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致,二是要看其排水是否顺畅。浴缸要关注其安装是否牢固,另外其下水连接管道是个软管,其长度应大小适中,并将其插进地漏中,否则容易导致浴缸下存水。

6、检查吊顶安装

吊顶的存在一方面起到了美化作用,另一方面也潜在着危机。因为吊顶本身的重量增加了墙体的压力,如果在装修的过程中,施工者没有将吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合做好,吊顶随时有脱离屋顶掉下来的危险。所以,一定要检查吊顶的安装情况。

7、检查门窗安装情况

关于门窗的验收,你主要检查门窗的表面是否光滑,密封条是否不松动、不脱落、不外露,开关是否灵活,门与门框、窗与窗框是否严丝合缝。

8、检查地板安装情况

检验地板要看整体配合,脚感也应当一致,地板不应当有起拱变形或严重色差,检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚线接合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听听有无响声。

9、空气验收

检验精装修房不是单单看就可以了,还要学会闻。苯超标的涂料会使房间里有淡淡的香气,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会有刺激性气味。

保亭县买房优势:保亭楼盘,保亭属于三亚的后花园,优势在于空气环境气候都是海南岛最适合宜居的,保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国最好的温泉资源和热带雨林气候;唯一的不足就是交通太太太太不方便了。

海南保亭县房价——精装房交付可以马上入住吗此文由臻房小水编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/71548.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470