外地人深圳买房首付多少 海南屯昌县新房，屯昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、商业贷款：外地人在深圳海南买房只能购买一套，属于首套房，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2、公积金贷款：符合深圳海南买房条件同时满足公积金贷款条件的话，住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%。
1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)入户未满3年的，在符合其他屯昌县购房条件前提下，能提供屯昌县购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进深圳市屯昌房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2018〕28号)第四条有关规定，限购1套商品住房。
2、《通知》所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在屯昌县购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在屯昌县购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他屯昌县购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
3、在深圳市退休的，户籍居民如能提供退休之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在深圳市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他屯昌县购房条件的，可以购买商品住房。相关执行标准参照本条第二项。
4、疫情期间无法按时缴纳社保，在本地疫情解除后3个月内完成补缴的，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入屯昌县购房社保要求审核。
5、居民家庭夫妻双方只有一个人符合屯昌县购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合屯昌县购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合屯昌县购房条件的一方名下。
6、通过赠与形式转让商品住房的，受赠人应当符合《通知》规定的屯昌县购房资格。如在2020年7月15日(不含7月15日)之前完成公证或申请办理不动产权转移登记手续的，可按原政策继续执行。
海南屯昌楼盘卖点：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。，海南房产信息网。
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