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无产权房能抵押贷款吗

2020-11-28 05:20:08浏览量(

摘要:海南秀英区房产信息网,不能,无产权房没有产权证,不能作为抵押物。虽然无产权房是有价值的,但是由于没有产权证,没有合理的证件作为证明去申请贷款。另外,根据规定,在办理海南房产抵押贷款的时候

无产权房能抵押贷款吗 海南秀英区房产网,秀英区独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

无产权房能抵押贷款吗

不能,无产权房没有产权证,不能作为抵押物。虽然无产权房是有价值的,但是由于没有产权证,没有合理的证件作为证明去申请贷款。另外,根据规定,在办理秀英区房产抵押贷款的时候是要求一定要秀英区房产证的,这是必备的证明资料。

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房屋抵押贷款申请条件

一、申请人的要求:

1.借款人年龄在25~65周岁之间,抵押人年龄在18~65岁(个别银行能接受抵押人为小孩与65岁以上老人)

2.经营性抵押贷款要求借款人为企业主、企业股东或者个体工商户,消费类抵押贷款要求借款人为上班族

3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明);

4.具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;

5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;

6. 已婚的借款人能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;离婚的可以提供离婚证与离婚协议,婚姻材料丢失的,可以去当地档案馆拉取婚档。

7.申请人具有明确的贷款用途,消费类抵押贷款贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等,经营性抵押贷款贷款用途为企业经营。

二、抵押物的要求:

1.房龄在30年以内,个别银行和非银金融机构可以接受35年以内的秀英区房产,35年以上房龄的秀英区房产一般只有个人配资才能做。

2.秀英区房产类型为:住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商住房、办公楼。

3.秀英区房产价值符合申请机构的最低要求。

4.抵押物产证齐全,产权清晰,无产权纠纷。

5.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。

6.产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等。

7.符合国家规定的上市交易的条件,可进入秀英区房地产市场流通,所以以下几类秀英区房产是不符合要求的:公益性用途秀英区房产 、使用权房、经济适用房、公租房、未满交易期限的动迁房、文物保护建筑类型秀英区房产、即将动迁的秀英区房产。

秀英区买房优势:海南秀英区新房,秀英区教育配套:海南华侨中学、海口市第9中学、海口第27小学、双岛学园、秀英中心幼儿园等;

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