房贷提前还款时要注意什么 博鳌镇房产网，越来越多内地人来海南博鳌镇买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、需要提前预约：贷款申请人如果想提前还贷的话，是需要提前预约的，经银行同意才可以书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间，但是不同银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、贷款文件要准备好：对于房贷提前还款，借款人在银行同意之后，需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
3、违约金问题：提前还贷款其实是贷款人违背了合同约定，银行有权利向海南购房者索要违约金。对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。
4、提前还贷时间有要求：提前还款的时间要求也是比较明确，银行是不允许某些人使用房贷作为短期周转资金的。所以多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷。如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。大家在博鳌镇买房的时候一定不要想着钻银行的空子。
1、没有理财意识和理财能力的人：如果是没有理财意识和理财能力的人，那么是可以提前还款的，现如物价越来越高，买个不起眼的东西就需要很多钱，而博鳌镇房价也是一样，高的离谱，琼海博鳌镇房产也是到今天为止唯一个超越货币贬值速度的资产。
2、按揭贷款还款期限较短的人：如果是选择等额本息还款的人，在前期需要还的利息比较多，那么就比较适合办理提前还贷;而等额本金还款的人，可以在利息超过一半的时候提前还款。
3、琼海博鳌镇房子想要再次投资或者抵押出去的人：现在有很多人购博鳌镇买琼海博鳌镇房子不是为了自住，而是为了投资，等博鳌镇房价高一点的时候再转手卖出去，那么对于这部分海南购房者来说可以提前还款。
博鳌镇买房优势：博鳌地区集江、河、湖、海等自然景观於一体，是景色迷人的度假胜地，也是饱览山光水色，进行水上运动及水中作乐的理想之地。，琼海博鳌镇房产网
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