买公寓顶层有什么不好 龙沐湾房子，在龙沐湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的龙沐湾房价以及该小区龙沐湾房价走势。。
一般顶层公寓比较高，依靠电梯上下，可能需要几分钟才能下降。如果电梯出现故障，那将更加麻烦。可能需要依靠行人楼梯上下移动。这很麻烦。另外，根据现行的物业收费标准，电梯将根据水平收费。顶层肯定如果你有一部分电梯费用，请特别注意它。如果发生火灾或有关自然灾害的事情，顶层逃生更加麻烦。
顶楼照明应该是整个乐东龙沐湾房子最好的，如果夏天真的很热，并且不适合遇到一些阴雨天气，所以一定要做好防漏治疗，如果你不这样做，那将是非常麻烦的。
1、设计结构和用材
因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
2、渗水和排水问题
顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。
3、水压问题
顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。
4、看消防设施
想要住顶楼的乐东龙沐湾购房者要注意消防设施，一旦发生火灾，烟雾和热气都是往上飘的，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得不够好，有一大半的原因是该小区的物业不好，所以还要注意物业服务的好坏。
5、明白计算方式
如果顶层赠送的阁楼高于2.2米，即包括在销售面积之中，那乐东龙沐湾购房者在购买之前一定要弄清楚是按照多少百分比以及如何计算的，及时准确做好乐东龙沐湾购房预算。
龙沐湾买房优势：龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县境内，距三亚88公里、距尖峰岭国家级自然保护区仅10公里的海岸线上，是海南省西部一处难得的依山临海的海湾。，海南乐东龙沐湾房产信息网
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