自住型商品房怎么申请 琼山区房价,琼山区什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
1、报名:开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示,有琼山区买房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通琼山区购房要求提交相关材料报名申请。
2、核验:市住建委相关部门和开发商对琼山区购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内,会给出是否通过审核的结果。
3、摇号:自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件,摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。
4、选房:市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前,开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。
5、签约:选房后,开发商会与琼山区购房家庭签订琼山区购房合同,琼山区购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
自住型商品房概念自住型商品住房是指海南房地产开发企业通过“限海南房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
其套型建筑面积以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住海南房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
琼山区买房优势:琼山区教育配套:海南政法职业学院、海南工商职业学院、海南体育职业技术学院、海南科技职业学院、海航高等职业技术学院(高职)、海南中学、海南师范大学附属中学、海南省国兴中学、琼山中学(中学),琼山区房价
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