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【三亚湾购房技巧】如何办理房屋网签备案

2020-11-23 05:06:31浏览量(

摘要:三亚湾楼盘,1、录入合同:房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息,当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息,自动生成网签合同文本。2、签章确认:买卖双方当事

如何办理房屋网签备案 海南房产网,三亚湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

如何办理房屋网签备案

1、录入合同:房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息,当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息,自动生成网签合同文本。

2、签章确认:买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的可采用电子签名(签章)技术,在网签备案系统中予以确认。

3、备案赋码:核验通过的,完成网上签约及时备案,赋予合同备案编码。

4、网签备案信息载入楼盘表。

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三亚湾二手房网签要注意什么

1、查验卖房者的三亚湾房产证:并不是所有的三亚湾二手房都可以办理网签手续的,对于海南三亚湾购房者而言再进行三亚湾二手房网签之前首先要确认一下三亚湾二手房的三亚湾房产证书是否齐全。买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。海南买房应到三亚湾房产局查验卖房者的三亚湾房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本:三亚湾二手房网签的合同内容应该跟买卖双方签订的纸质合同是一样的,三亚湾二手房在网签时,一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、核对卖房身份证:除了三亚湾二手房的三亚湾房产证需要核实之外,卖家的身份海南三亚湾购房者也要核实清楚,卖家一定要是三亚湾二手房的产权人,购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与三亚湾房产证上的房屋人是否是一致。

4、网上签约注意保护密码:进行网上签约这一流程,买卖双方都是有自己的网签账号的,网签时,海南三亚湾购房者要注意设置网签密码,一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。

海南房产</a>。。。海南三亚湾买房优势:浪花四起,星罗棋布般的礁石在沿岸椰林的簇拥下昂首天外,许多游人也正是为了目睹这一状景慕名而来。不仅如此,园区内的历史名人雕塑园和圣旨博物馆也免费开放给游客。当教科书中的诗词和伟人重现在眼前,三亚的往事也仿佛历历在目。交通指南若从正门进,可搭乘公交车在天涯海角站下,也可以从其它码头坐船或私人汽艇前往。

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