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临高县商品房合同注意些什么

2020-11-23 05:05:16浏览量(

摘要:海南临高县房产,1、交房时间约定:签临高县购房合同的时候有很多注意事项,比如房屋的交付时间是需要进行约定的,如临高县购房合同上只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。2、口头承诺:开发商在出

商品房合同注意些什么 临高县房价,海南临高,风景优美,空气新鲜,海南临高有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

商品房合同注意些什么

1、交房时间约定:签临高购房合同的时候有很多注意事项,比如房屋的交付时间是需要进行约定的,如临高购房合同上只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。

2、口头承诺:开发商在出售房屋的时候可能会对临高购房者做出一些口头承诺,但如果不把这些承诺写进合同里的话,是很难追究违约责任的。

3、物业也不能忽视:临高购房者在签临高购房合同的时候千万不要忽视了物业管理,如果小区的物业不合格,那么居住以来就会特别的闹心。物业公司的声誉,以及物业合同中的很多约定,也要仔细阅读。

4、违约责任约定:虽然临高县买房是一件谨慎的事情,但是房屋在进行交易的时候可能会存在违约的情况,如签约后临高购房者要求退房、不按期付款、开发商卖房后要求换房、不按期交房、面积变动超过约定幅度、质量不符合要求、办理过户手续时不符合规定和约定等。

5、贷款不成的约定:贷款临高县买房也不是一件容易的是,临高购房者要考虑到贷款被拒的情况,所以临高购房者一定要在临高购房合同中和开发商约定清楚,如果临高购房者因贷款被拒而导致无法临高县买房,开发商要如数退还临高购房者所缴纳的定金和其他款项。如果临高购房合同中无约定,临高购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。

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商品房买卖合同怎么签

因为考虑到很多人都对商品房买卖合同怎么签有不解的地方,那么小编我就简单介绍一下商品房买卖合同的签订流程。

1、签订《认购书》。

2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。

3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》。

4、办理预售登记。

5、在商品房买卖合同之后将《商品房抵押贷款合同》登记备案。


海南临高楼盘卖点:临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房,主要是别墅和瞰海公寓,地处静谧、海景优美,几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑,房子都是带精装修出售,精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡,精装别墅初价约为10000元/㎡,可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群:资金充裕的养老度假人群,也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主,这边的配套主要是靠小区的内部供给,不过这边离临城也不远,差不多是12公里的路程,出行也很方便。,海南临高县房产网</a>。

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