博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 琼海房价 > 正文

签订补充协议常见的套路有哪些

2020-11-23 05:04:58浏览量(

摘要:琼海市养老,1、分摊建筑面积约定不合理:作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接发影响琼海市购房者实际获得的使用面积。对此尽管一些法规作了明确规定,实际操作中个别发展商仍

签订补充协议常见的套路有哪些 海南房子,越来越多内地人来海南琼海买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

签订补充协议常见的套路有哪些

1、分摊建筑面积约定不合理:作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接发影响琼海市购房者实际获得的使用面积。对此尽管一些法规作了明确规定,实际操作中个别发展商仍然将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积调整实测面积和暂测面积的误差。

2、装修标准模糊:对于欲售商品房,特别是约定了精装修的欲售商品房,琼海市购房者一定要明确该等商品房的装修标准,防止被发展商以进口、高级、先进等不明确的表述误导。

3、口头承诺不落实有些置业顾问在推销海南房子的时候,或者海南房子广告内容里承诺赠送面积,等到实际交房时,发现根本不是那么回事,所以,最好把商家的口头承诺也写进补充协议,包括赠送面积的具体位置、面积大小、装修标准等,只有写进协议里,才能作为将来要求卖方履行义务的依据。

2252423359590.jpg

琼海市购房补充协议要怎么写

1、注明交房标准:在交房标准这一块上,毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题。购买的如果是精装房,那么在交房的时候就不会像毛坯房一样简单了,精装修的海南房子一定要明确交房标准,具体到装修材料的品牌、型号、颜色等等,尽可能避免模糊词语,以免开发商偷梁换柱。

2、公摊面积要写清:有些开发商在琼海市购房者询问公摊面积的时候,只会模棱两可的给出一个数字,并且不会明确写入琼海市购房合同,后期却很有可能在这上面做手脚。但是由于公摊面积的大小和位置实际上属于琼海市购房者需要用钱买来的隐性面积,所以琼海市购房者最好能在琼海市购房补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置,而且还要注明如果公摊发生变更的情况,该如何解决,避免日后因此而发生琼海市购房纠纷。

3、物业管理问题要写清:通常新小区前期都是由开发商指定物业进行合作,或者自己有物业公司进驻,但无论怎样,琼海市购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。

琼海购房。。。海南琼海买房</a>优势:琼海万泉河滨海风景旅游区内,规划全长是25公里,一直连通至博鳌,西接万泉镇,沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端,几乎是稀缺一线河景房,均价相对市区的其它板块略高,以板式高层1-2居小公寓为主,少量的亲河别墅,基本为现房在售,买主99%是注重环境的养生度假一族。

签订补充协议常见的套路有哪些此文由臻房小汤编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/69928.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470