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旧楼改造可以拆承重墙改柱子吗

2020-11-23 05:04:28浏览量(

摘要:西海岸房子,可以。但是拆除墙体顶部,必须使用同等承重力的工字钢加横撑,同时,立柱必须具有较好答的支撑性和微震的卸力性。拆除前采取必要的加固措施,可以拆除。这些最好是在有经验

旧楼改造可以拆承重墙改柱子吗 西海岸房价</a>,能用有限的钱,在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

旧楼改造可以拆承重墙改柱子吗

可以。但是拆除墙体顶部,必须使用同等承重力的工字钢加横撑,同时,立柱必须具有较好答的支撑性和微震的卸力性。拆除前采取必要的加固措施,可以拆除。这些最好是在有经验的结构工程师的指导下进行,因为承重墙属于承重结构,外行人盲目拆除很容易出安全问题。

一般情况下小高层、高层、超高层里的柱子(一般截面最小边至少350以上)基本都是承重柱子,在这类房屋里也有非承重柱存在,主要是内部砌筑墙体的构造柱,一般尺寸是墙宽见方。在低层和多层房屋中,较多以砖混结构为主,这种类型房屋里柱子大部分都是非承重柱。

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旧楼改造的流程是什么

1、前期准备:

旧房的基础如何,有哪些可以保留,改造的目的是什么,要做一个全面的设计。旧房改造步骤的前期准备工作,对于实践的装修来说,有着特别重要的意义。而所有的流程之中,要把前期准备做得足够的充分,这将对最终的效果,有着决定性的作用。

2、主体施工:

有了充分的准备,接下要考虑的就是主体的施工,而达到施工的专业高标准,首先要做的就是拆改,然后基础工程的改造,接下来才是装修的过程,从泥水工程,到墙面地面,再到最后门与家具全面配套,是在实践的旧房改造步骤过程中,可以遵守的主体施工的步骤。

3、收尾工程部分:

旧房的改造,就要考虑在专业的标准之中,得到了更好的施工专业化保证的目的。而旧房改造步骤的主体施工完成之后,就要考虑进行使面的收尾与完善,这时候一定要考虑与设计的目标相结合,从而让整体的工程建设,达到最终完善的效果。

西海岸优质楼盘推荐

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2、九鼎·水郡: 均价7500元/㎡,九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号,楼盘特点,九鼎·水郡社区以宜居的蝶式小高层为主,配套了邻里式社区商业、豪华会所、超五星级酒店等,既是便捷舒适的城市住宅,又具备修身养性的度假型居住物业的园林、配套和服务。。

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5、衍宏康馨花园: 均价12000元/㎡,衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处,产权年限70年。

6、金茂滨江花园: 均价11000元/㎡,金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号,

7、玉鹏大厦: 均价8500元/㎡,玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧,物业公司是。

8、福隆广场三期: 均价9000元/㎡,福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧,

9、绿岛新居: 均价6824元/㎡,绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁,

10、金地自在城: 均价16000元/㎡,金地自在城位于金地自在城,开发商是金地集团。

西海岸独占优越自然资源的环境下,西海岸是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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