自住型商品房怎么申请 海南万宁市房产网，万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、报名：开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，有万宁市买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通海南购房要求提交相关材料报名申请。
2、核验：市住建委相关部门和开发商对海南购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。
3、摇号：自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。
4、选房：市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。
5、签约：选房后，开发商会与海南购房家庭签订海南购房合同，海南购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
自住型商品住房是指海南房地产开发企业通过“限万宁房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住万宁房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
海南万宁楼盘卖点：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。，万宁楼盘。
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