二手房房源如何辨别？买卖房屋都得知道， 海南博鳌镇房地产，博鳌镇买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
海南二手房交易过程中，房源信息的筛选是第一步，也是以后生活的答案。琼海博鳌镇购房者肯定不想在看中了一套海南房子之后得知房屋“已经出售”或者是都完成交易了，才知道者套海南房子不能正常交易。只要遇上房源问题谁不会窝火呢？不论如何，海南二手房真假房源的辨别是必不可少的。因此，房天下小编搜罗了海南二手房房源真假识别方法，让那些假房源无所遁形。
1、去门店找房源比较靠谱
大多数中介都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。
2、网络找房源要讲技巧
网络找房源是很方便，越来越多的人选择了网络找房源。但是网络找房源是容易出现假房源，我们应该怎么避免别骗呢？找规模大正规的琼海博鳌镇房地产网站，这类网站一般客户体验感觉比较好，信息完善，拥有完整的服务体系，且更在乎自己的品牌价值，所以比较值得信赖。
房源真假识别细节
1、看标题
内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。
假房源：不提具体房源特点，而一味强调低价房源优点，是“钓鱼房”的可能性高；“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头，真实情况往往并非如此。
2、查海南房价
同区的房屋价格应该大致在同一水准，看到低于市场价许多的房源信息，琼海博鳌镇购房者要多加咨询，谨慎选购。
假房源：海南房价低于平均价28%，超出常理。要么是中介的虚假报价，要么就是房屋本身存在问题，房主急于将房屋脱手。
3、观照片
完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅要看到海南房子的装修情况，还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。
假房源：缺少生活气息的照片需多加留意，这种照片容易被复制和虚假使用。中介很有可能直接挪用其他琼海博鳌镇新房刚交房时的照片，而隐瞒房屋存在的问题。只有客厅和卧室照片的房源很可能厨房和卫生间存在问题。
4、审描述
海南二手房的具体描述至少应该包括，卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，月详细越真实可靠。
假房源：只是纯粹简单粗暴地信息复制，并未有任何房源相关信息，可信度极低。一房源描述信息出现在多个不同房源中，可以基本断定为虚假房源。
博鳌镇楼盘推荐
1、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，
2、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，周边商场有博客隆大众商行 (6.8公里)乐众百货 (6.4公里)博鳌菜市场 (6.4公里)潭门菜市场 (4.3公里)。
3、椰香海韵： 均价5980元/㎡，椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，绿化率40%。
4、博鳌美丽熙海岸： 均价25000元/㎡，博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，楼盘卖点，博鳌美丽熙海岸倾力打造的东南亚风情的度假小镇。博鳌美丽熙海岸南望三江入海和玉带海滩，东观南海景致，靠近博鳌原生小镇，北眺海南原生热带雨林，西享海南热带原生自然农业风光。。
5、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，楼盘卖点， 园区内配有温泉村，官塘温泉被誉为“世界少有，海南无双”，具有较高的疗养、医疗康复多种功能，还配备有温泉水上乐园、产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套！是一个集休闲、养生、度假、投资，居住为一体的大型多功能生态文化旅游城！。
6、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道。
7、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，
8、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，物业费约3.96元/平米/月。
9、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，周边娱乐有万泉河一线河景、沙洲岛风景区。
10、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾投资需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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