博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 文昌房价 > 正文

文昌高隆湾购房|海南房屋二次抵押能用公积金吗

2020-11-21 05:23:58浏览量(

摘要:海南房产信息网,可以。如果房屋在第一次抵押贷款时,使用的是商业贷款的话,那么第二次抵押是可以使用公积金的,但是使用公积金贷款需要满足一定的条件才行。海南房产二次抵押贷款的海南房子必须是

海南房屋二次抵押能用公积金吗 海南文昌高隆湾房产网,高隆湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

海南房屋二次抵押能用公积金吗

可以。如果房屋在第一次抵押贷款时,使用的是商业贷款的话,那么第二次抵押是可以使用公积金的,但是使用公积金贷款需要满足一定的条件才行。海南房产二次抵押贷款的文昌高隆湾房子必须是房屋产权清晰、海南房产经过评估具有剩余价值可做抵押、海南房产房龄不超过20年,同时还要提供银行规定其他条件,比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的海南房产才能进行二次抵押贷款。

4.41.jpg

公积金贷款的好处

1、公积金贷款还款更加灵活方便

文昌高隆湾购房者采用公积金贷款文昌高隆湾买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。

2、公积金贷款资金可翻倍

文昌高隆湾购房者按照本人缴存基数的5%-20%缴存,所在公司也按照相同比例缴存,账户内的资金可以翻一倍。

3、公积金贷款享受免税

根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)等规定,企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入,免于征收个人所得税,也就是说对于员工,税前工资扣除掉社保公积金后,才作为计税基数进行扣税。

4、公积金贷款可提前提取

缴纳了住房公积金的员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况,均可凭相关合法有效证明材料,提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款文昌高隆湾买房。

高隆湾买房优势:文昌近些年凭借着优越的地理位置,“航天城”的发展等优势,逐渐成为购房性价比较高的区域。越来越多人喜欢上这个海南东部的“文化之乡”。来文昌购房者不再少数。,文昌高隆湾房产

文昌高隆湾购房|海南房屋二次抵押能用公积金吗此文由臻房小褚编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/69806.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470