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万宁石梅湾房产秘笈——商品房如何办理不动产

2020-11-21 05:10:09浏览量(

摘要:海南万宁石梅湾买房,1、初始登记,万宁石梅湾购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),万宁石梅湾购房者可在入住三个月后向开发

商品房如何办理不动产 海南石梅湾新房,石梅湾买房无小事,因为石梅湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以石梅湾买房时要注意的事项有很多~

商品房如何办理不动产

1、初始登记,石梅湾购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),石梅湾购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的石梅湾房地产交易信息网自行查询。

2、填写《房屋权登记申请表》,石梅湾购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位石梅湾购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,石梅湾购房者可以直接到开发商处领取并填写。

3、拿测绘图(表),不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,石梅湾购房者必须携带。

4、在开发商处领取办证相关文件,办证所需要的文件多而杂,石梅湾购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。

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办理房屋不动产登记需要什么材料

1、登记申请书,原件;申请人(代理人)身份证明,原件和复印件;国有土地使用证,原件和复印件;建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件。

2、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明,个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明)。

3、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的,还需提交房屋面积界定报告);房屋地址证明,原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明)。

4、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文,原件或经确认的复印件。

5、属合作修建(联建)建筑工程的,还需提交合作(联建)协议和产权分割清单,原件。

6、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定,规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件,建筑物区分所有权人的书面约定为原件;住宅专项维修资金建账证明,原件。

万宁石梅湾买房优势:海南石梅湾楼盘,沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带,是从清朝就立碑保护的目前世界上发现的第二个也是面积最大的海滩青皮林,至少已有4000年历史,现列为省级自然保护区。这里四季无冬,阳光充足,空气清新,适合观兴游览,长假疗养;这里水清沙纯,风平浪静,适合开发成一个以世界热带"海洋文化"为主题的海上游乐、旅游度假区。

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