安置房是否有不动产权证 海南五指山市房地产,海南岛五指山的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
安置房是有不动产权证的,前提是拆迁房要有五指山市房产证。现在城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁,而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以安置房的交易和一般的商品房交易是有很大的不同。
购买安置房要注意什么1、安置房能不能贷款:如果大家在购五指山买五指山房子的时候需要贷款,那么没有五指山市房产证的五指山房子是不能去办理贷款的,如果房屋有产权证那么就可以去办理贷款,但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
2、五指山市房产证问题:如果房屋的土地性质是属于国有的,那么是可以去办理五指山市房产证的,但是安置房的土地一般都是集资的,集资的土地是办理不了五指山市房产证的,房屋的买卖肯定是需要有五指山市房产证才是合法的,如果没有产权证就是小产权房,海南购房者也就没有产证,是不可能的,一旦房主反悔,海南购房者权益是得不到保护的。
3、交易时间问题:政府一般都会对于安置房可以交易的时间进行限制,这样做是为了避免影响安置房的低价震荡楼市,一般都是几年之内不让上市交易。
4、房屋设计问题:安置房在房屋设计方面肯定是比不上外面出售的商品房的,并且安置房一般安装的电梯也是比较少的,这样势必或造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障。
海南五指山楼盘卖点:五指山是海南生态核心区,拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一,森林覆盖率达86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地,年平均气温22.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。,五指山房产网。
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