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临高县买房被欺骗了,可以要求退房吗

2020-11-17 05:03:38浏览量(

摘要:海南临高新房,可以。若是开发商有违约行为,海南购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。什么情

买房被欺骗了,可以要求退房吗 临高房产信息网,临高买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

买房被欺骗了,可以要求退房吗

可以。若是开发商有违约行为,临高县购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。

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什么情况可以申请退房

1、延迟交房:

此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与临高县购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,临高县购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效:

根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与海南买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,临高县购房人应当腾空房屋,开发商应当返还临高县购房人交纳的房款。

3、开发商没经临高县购房人同意变更设计:

在临高县购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过临高县购房人同意。否则,开发商构成违约,临高县购房人有权退房。发生开发商未经临高县购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,临高县购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

4、拿不到产权证:

由于开发商的原因,海南买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,海南买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些海南房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的临高县购房人入住多年后无法拿到房屋产权证,临高县购房人也可以要求退房。

海南临高楼盘卖点:临高温度常年都在24~30度之间,除了每年1月和2月会有冷空气影响,会偏冷点,穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳,每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服,不想北方的吹的风那么刺骨。,海南临高房产信息网

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