房产过户需要哪些材料 海南屯昌房产网，屯昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
屯昌县房产过户所需要提交的材料包括：房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书领取。根据规定，在房屋产权发生变化的时候就需要办理屯昌县房产过户手续。
1、海南二手房买卖过户手续：
1）买卖双方达成海南购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订海南购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2）买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3）得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是海南二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4）带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到屯昌县房产证了。
2、继承房屋过户：
父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的屯昌县房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。
继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的屯昌县房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理屯昌县房产过户;之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理屯昌县房产过户了。
3、赠与屯昌县房产过户：
赠与屯昌县房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与屯昌县房产是需要依法办理屯昌县房产过户的，不然就是无效的。
赠与屯昌县房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费，前往房管局办理过户手续。
海南屯昌房子。。。海南屯昌买房优势：屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。
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