买房交房可以不拿房吗 海南龙华区房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙华区有了房似乎才能获得某种“资格”，龙华区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、如果在交房过程中，发现房屋存在一些质量问题的话，是可以向开发商提出检查并修护，那么是可以延迟交房的。
2、如果经过验收并符合房屋验收标准的话，那么业主是需要根据合同所约定的交房时间进行收房的，也就是说，不可以不拿房。
1、维权前先弄清逾期原因
开发商逾期交房的情况较为常见。开发商逾期交房的原因有很多，其中包括：不可抗力的因素，开发商实力不足，建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致，因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成，业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房，开发商擅自变更规划，开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。因此在维权前一定要了解逾期交房的原因。
2、与开发商协商解决
如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。龙华区购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈，向对方说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是，如果和开发商协成功后，记得双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。
3、业主联合
一个人的力量是有限的，可能并不会引起开发商的重视，通常出现问题的时候，开发商会派出能说会道的业务人员与业主进行协商，拖延时间或者找各种理由开脱，有的还会做出各种承诺，以平息业主的怒火。集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。
4、申请退房
开发商出现延期交房的情况是可以申请退房的，根据相关法律规定：“龙华区房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，龙华区房地产开发企业应当承担违约责任”。不过退房对于龙华区购房者来说是划不来的，毕竟龙华区购房者在等待接房的这段时间内，该房屋可能就已经涨了价了。
5、向法院起诉
在业主与开发商私下协商未果的情况下，业主可以向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金。还可以向当地房屋建设管理机关反映，请求处理开发商。房屋建设管理机关有权利能够处理开发商，但是房屋建设管理机关只能进行调解。如果调解没有结果的话，还是建议采取法律手段。
龙华区楼盘推荐
1、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路中国城。
2、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，物业公司是宇信物业。
3、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，
4、龙腾随园： 均价8300元/㎡，龙腾随园位于海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边），
5、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，物业公司是新城物业管理有限公司。
6、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，生活配套有海口桂林洋大酒店 (790米)威琼商行 (740米)桂林洋市场 (900米)。
7、鹏晖·新天地： 均价11000元/㎡，位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）。
8、中天海景： 均价7980元/㎡，位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)。
9、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，
10、晨晖帝景： 均价18000元/㎡，晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），周边商场有大润发 珍珍超市 罗牛山超市 金芒果超市。
龙华区升值潜力：龙华区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，龙华区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
龙华区买房交房可以不拿房吗此文由臻房小钱编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/68851.html
