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教育地产需要注意这四点,小心掉到陷阱里

2020-11-15 05:03:44浏览量(

摘要:海南香水湾,1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则有的时候不是你买了这里的海南房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样,有时还会有特殊的招生条件,比如学习成绩

教育地产需要注意这四点,小心掉到陷阱里 海南陵水香水湾楼盘,在香水湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的香水湾房价以及该小区香水湾房价走势。。

教育地产需要注意这四点,小心掉到陷阱里

1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则

有的时候不是你买了这里的陵水香水湾房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样,有时还会有特殊的招生条件,比如学习成绩的要求等等,都需要特别关注。当然了,一般住的离得越近,入学的可能性越大。

2、登记陵水香水湾房产要避免变成“不完全陵水香水湾房产”

所谓不完全陵水香水湾房产指的是,如果陵水香水湾房产证业主除了小孩的父母外还有其他人,这样的陵水香水湾房产就属于不完全陵水香水湾房产。

3、“人户一致”,监护人与户主的居住地要一致

有时会出现这样的情况,夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权,那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。

4、买学位房入不了学,也不能就此解除海南买房合同

如果在海南买房过程中,学区学位发生调整,购买的陵水香水湾房子失去了学位,海南购房者是不能以这个理由去解除合同的,因为无特殊要求,一般情况下海南购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位海南购房,一定要和开发商提前在合同里约定好。

只有当不完全陵水香水湾房产满足唯一陵水香水湾房产、人户一致的条件是,房主子女才能入住对口学校。


香水湾优质楼盘推荐

香水湾楼盘推荐

1、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于温泉庄园,开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司,海南陵水中南福原投资有限公司。

2、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,周边商场有乐购超市(650米)联华优购南国市场(470米)购得乐超市(647米)富园汇超市(740米)。

3、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,产权年限70年。

4、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),医院配套有陵水县人民医院 (300米)椰林卫生院预防接种门诊 (1.2公里)陵水黎族自治县中医院 (1.9公里)陵水黎族自治县妇幼保健院 (1.8公里);

5、碧桂园君悦海: 均价元/㎡,碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区,

6、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,周边商场有宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米。

7、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,容积率0.36。

8、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,物业公司是香港康年酒店集团有限公司。

9、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (328米)。

10、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景,周边餐饮有洞庭湖湘菜 (93米)壹号公馆 (37米)地沙村 (10米)大西北面庄 (578米)。

香水湾休闲度假:香水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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