陵水清水湾房价——海南买房前要做哪些准备？做好这些准确出击！

海南买房前要做哪些准备？做好这些准确出击！ 海南房产信息网，海南岛清水湾的房子都是无价的，清水湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

一般而言，海南买房资金包含几大部分：

：定金，多不要超过总清水湾房价的20%(上限50万);

第二：首付，目前首套房三成，二套房五成。根据清水湾房价，除去贷款部分的剩余;

第三：税费，包括契税、个税、营业税等，根据海南房子性质不同，税费的差别也大;

第四：装修资金，海南买房没有钱搞装修肯定是不行的，打算自己装修的清水湾购房者们，一定要预留好装修资金。

要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前陵水清水湾房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。为了让海南买房人对价格了如指掌。

买前怕涨，买后拍跌是因为没有做好海南买房准备。一个理性的清水湾购房者，在海南买房往往不会吧把清水湾房价看得太重，毕竟清水湾房价，其实是商品交易的事情，离谱与否，怎么离谱，国家心里面有一本谱在那里。就算海南买房可以砍价，相比总价格而言，也只能省一笔小的开销。

那么，海南买房必须还需要做好哪些准备呢?

首先，选房分清主次做什么事都要有时间观念，海南买房也不能例外。现实海南买房中，常常听到清水湾购房者抱怨，今天想看这个小区，明天又想看另外一个小区，但是一年到头，不仅没有海南买房，还把自己累得够呛。

清水湾购房者海南买房一定要有针对性，首先根据手里的资金和准备要贷款的数额，确定要海南买房的总金额;根据家里的人口数量和孩子的情况，来确定要买几居室，还要考虑到孩子的问题;还有其他的一些方面，比如工作单位、交通、配套等。根据自己必须的需求作为首要考虑点，其他的都可以取舍的。海南房子没有十全十美的，肯定会有自己不满意的地方，只要海南买房的根本需求满足了，就没有问题。将来有实力了，可以再去换房。

其次，对将来的房市做好心理准备。

很多清水湾购房者有点无所适从，持币观望吧，万一价格再来一次大涨，就错过佳的入市时机了;买吧，又怕到时候价格下跌，那么就算不是客，心理上也会有被“套住”的懊恼感。

有以上的海南买房困惑，主要是因为海南买房之前没有做好心理准备。一般而言，清水湾购房者要对海南买房区域规划、还贷能力(受降息或者涨息影响)做好准备，以及海南买房风险预期心理准备。

陵水清水湾买房优势：海南房地产，清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，全长大约45多公里，平均1小时发一班车，从清水湾到三亚凤凰机场约90分钟，分段收费，票价15元。

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