房产投资如何贷款 海南亚龙湾购房，海南亚龙湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、项目销售组与亚龙湾购房人签订亚龙湾购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款。
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向海南房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起七日内亚龙湾购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
4、贷款行对亚龙湾购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的亚龙湾购房人(包括亚龙湾购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后亚龙湾购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助亚龙湾购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
1、投资海南房产必须要使用资金杠杆才能够获得最大的收益，也就是说借用他人的身份信息然后依靠首套房只用付20%首付的国家政策，来获取最大限量的银行贷款，让自己手中的钱获得更多的投资海南房产。
2、投资海南房产必须时刻注意国家的政策导向和货币政策，尤其是国家在推出激励计划的前夕，一定要随时关注银行之间的资金拆解情况，来分析市场上的热钱总量，对于部分不了解金融知识的投资人来说，跟着大方向走不会错的离谱。
3、投资海南房产必须选择好区域，在拥有亚龙湾购房资格的情况下，越是大型城市的亚龙湾房子越是拥有无可替代的稀缺性，人群集中的区域才能出现亚龙湾房子争抢的状况，海南房价才会快速的上涨。
4、投资海南房产必须要学习海南房产交易中的所有流程程序，并且知晓交易过程中的潜规则。投资海南房产为的是赚钱，而不是将精力消耗在与开发商或者中介，或者是海南二手房东的勾心斗角和银钱算计上。
海南房产网。。。海南亚龙湾买房优势：亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，位于中国最南端的热带滨海旅游城市--三亚市东南面二十五公里处。度假区规划面积18.6平方公里，是一个拥有滨海公园、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。
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